Popis standardů provedení rodinných domů na klíč
V ceně typového RD na klíč naleznete níže uvedené specifikace. Přesnou cenu RD, dle vámi zbolené technologie a vybavení, vám rádi sdělíme. Pro vaše dotazy jsme zde na tel. +420 608 977 650.
V ceně domu jsou následující práce a činnosti:
- základové pásy pro výšku hotové základové konstrukce min. 15 cm nad úroveň rostlého terénu, při svažitosti terénu +- 2%
- zdivo nosné dle projektové dokumentace
- překlady nosných stěn dle výpisu v projektové dokumentaci
- příčky dle projektové dokumentace
- překlady příček dle výpisu v projektové dokumentaci
- provedení stropní konstrukce
- provedení schodiště vnitřního
- krov dřevěný sbíjený nehoblovaný, dle typové projektové dokumentace, alternativně lze použít sbíjené střešní vazníky
- betonová krytina Bramac Max v základních barevných odstínech, včetně nároží, hřebenáčů a odvětrávacích tašek, dle technologických zásad pro použití krytiny Bramac Max , pásy hřebene, pásy úžlabí, větrací pásy a pásy proti hmyzu
- u patrových verzí se střešním oknem- střešní okno VELUX
- oplechování střechy – úžlabí, závětrné lišty apod. V FeZn v odstínu barvy střech
- 1 ks anténní střešní tašky bez anténího stožáru, 1 ks tašky pro odvětrání kanalizace
- okapový systém (žlabové háky, žlaby , svody, kolena , kotlíky) v provedení z FeZn s povrchovou úpravou
- okapní plech na konci střechy v případě změny krytiny, která tento plech vyžaduje (šindel, eternit) – není ve standardu
- plastový šestikomorový okenní profil, izolační trojsklo 4-12-4-12-4 , koeficient tepelné prostupnosti U=1,0 W.m-2.K-1
- klika oken a dveří – bílý plast
- vnitřní parapety bílé plastové
- vstupní dveře plastové plné, hladké s hliníkovým prahem rozm. 900×2100 mm
- plastové rozvody studené a teplé vody
- PVC rozvody kanalizace (HT potrubí)
- 1x pračkový sifon a příprava pro napojení pro pračku na studenou vodu vč. 1x rohového ventilu
- v kuchyni 1x vyvedení pro napojení na kanalizaci pro sifon sdružující dřez a myčku
- v kuchyni příprava pro napojení 2 x studené vody a 1 x teplé vody zakončené rohovými ventily
- vyvedení potrubí pro 1 ks zahradního ventilu
- příprava pro napojení všech zařizovacích předmětů zdravotechniky v objektu dle projektové dokumentace
- dodávka a montáž zařizovacích předmětů zdravotechniky dle projektové dokumentace (WC kombi Jika Euroline, Vana 160 Jika Riga, plech, Umyvadlo 55cm Jika Euroline, Sprchový kout s vaničkou a zástěnou 80 cm Roltechnik houstun LUX, baterie raf polar – umyvadlová stojánková, vynová nástěnná, sprchová nástěnná)
- vytýpění el. přímotopy (Jako příplatková možnost je volba jiného systému vytápění – podlahové vytápění a ohřevu TUV)
- v každé místnosti 1x vývod pro světlo ze stropu
- vypínače a zásuvky bílé ABB typ Tango
- počet zásuvek:
- 2 ks – ložnice, pokoje, pracovny
- 3 ks – obývací pokoj
- 2 ks – kuchyň
- 2 ks – koupelna
- 2 ks – technická místnost
- 1 ks – venkovní 220V terasa
- bytový rozvaděč, včetně vystrojení a popisu
- revize elektroinstalace
- vnitřní a vnější omítky stěn
- laminátové podlahy v materiálové ceně 250,-Kč/m² bez DPH podlahy vč. položení tepelné izolace z polystyrénových desek EPS 100 (přízemní objekty – přízemí 120mm)
- střešní tepelná izolace z minerální vaty v celkové tloušťce 300 mm Isover DOMO
- na chodbě poklop pro přístup na půdu (v nadstandardu)
- dodávka obkladů a dlažeb v materiálové ceně 300,-Kč/m² bez DPH
- laminátové podlahy v materiálové ceně 250,-Kč/m² bez DPH
Tepelná izolace plochých střech a krytina plochých střech
- izolační polystyrénová deska tl. 300 mm + spádové klíny
- střešní fólie ALKORPLAN tl. 1,5 mm (za příplatek Firestone)
Ke všem výrobkům a specifikacím, které si zákazník zvolí sám, bude k nákupní ceně bez DPH doúčtována provozně výrobní režie ve výši 15 %.
Cena domu na klíč nezahrnuje:
- nadstandardy
- kuchyňskou linku
- přípojky
- projektovou dokumentaci a vyřízení stavebního povolení
Připravenost, kterou zajišťuje objednatel – stavebník
- na pozemku je možnost napojení na el.energii (380V) a vodu, včetně místa napojení (pokud není možné, je v kompetenci stavebníka, aby nejprve nechal zbudovat přípojky IS)
- je znám geologický profil podloží (geologický průzkum)
- je proveden hrubý stavební příjezd na parcelu objednatele – stavebníka
- je provedeno měření půdního radonu
V případě zhoršení či změny geologických a základových poměrů, mající vliv na složitost a náročnost realizace spodní stavby, bude tato skutečnost sdělena objednateli odpovědným zástupcem společnosti . Jedná se zejména o následující skutečnosti:
- změnu předpokládané únosnosti základové spáry
- výška hladiny spodní vody
- výskyt starých stavebních objektů
- výskyt povrchových vod s nutným odvodněním drenáží
- výskyt starých podpovrchových skládek
- svažitost terénu nad 2%
- vyšší třída těžitelnosti zeminy jak tř. 4
- přemístění zeminy nad 25m
- odvoz zeminy na skládku a poplatek za skládku
- nutnost provádět protiradonová opatření
Zástupce společnosti VALMEKO – STAVEBNÍ s.r.o. sdělí objednateli – stavebníkovi návrh opatření a jeho cenový dopad. Bez odsouhlasení těchto nákladů ze strany objednatele a smluvního podchycení těchto vícenákladů, nebude společnost VALMEKO – STAVEBNÍ s.r.o. práce spojené se zhoršením čí změnou geologických a základových poměrů, tak jak je popsáno výše, s odpovědnou zhotovitelskou firmou realizovat.